Grande Villa singola con ampio giardino privato.

Montegrotto Terme, in elegante e curata zona residenziale, propongo in vendita Villa singola di metratura e immagine importanti, costituita di fatto da 2 unità catastali; e più precisamente da abitazione di circa mq. 275,00 commerciali; oltre a ufficio/ambulatorio di circa mq. 120 commerciali, eventualmente trasformabile in uso abitativo; e oltre ad ampio garage di circa mq. 39,00. La Villa è stata costruita negli anni '70, con caratteristiche di abitazione di lusso, e fatta edificare direttamente dalla Proprietà. La zona è centrale e gode di molto verde e vista sui Colli Euganei. La Villa è dotata di area scoperta privata di circa mq. 1.800, con un'ulteriore potenzialità edificatoria. Si possono edificare 2.782 metri cubi urbanistici nel totale (comprensivi della cubatura della casa), con altezza sino a m. 9,50. La Villa è libera subito. Classe en. F, EPG 178,56 Kwh/mq/anno. Il prezzo indicato è puramente indicativo. Trattativa riservata.